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How much does a mortgage cost? - A guide to the average mortgage cost
介紹
在美國。
簡介：抵押貸款利率因州而異，即使在州內也存在顯著的成本差異。為了更好地了解您所在地區的抵押貸款成本，准確估計美國的平均抵押貸款成本是有幫助的。本指南將提供該信息以及重要的考慮因素，例如首付要求和信用評分要求。
第 1 節。什麼是抵押貸款。
抵押貸款是提供給借款人以幫助他們購買房屋或汽車的貸款。有多種抵押貸款可供選擇，包括固定利率和浮動利率抵押貸款。固定利率抵押貸款通常比浮動利率抵押貸款更實惠，但由於其鎖定條款，它們的利率可能更高。
根據房地美的 2018 年美國抵押貸款調查，美國的平均抵押貸款成本為每月 187 美元。
第 2 部分。抵押貸款將花費您多少。
有多種抵押貸款可供選擇，每一種都有自己的優點和缺點。要了解哪種類型的抵押貸款最適合您，最好與信貸員交談。不同類型的抵押貸款可以包括：
- 固定利率抵押貸款：這些貸款提供固定利率，無論您借多少錢都將保持不變。這種類型的抵押貸款通常適合沒有太多經驗或資金用於借貸的首次借款人。
- 可變利率抵押貸款：可變利率根據市場情況而變化，范圍從非常低的利率（例如 0% 介紹期）到極高的利率（例如 100%+），如果您不這樣做，可能會導致嚴重的財務影響不要按時支付分期付款。
-Aurora Mortgage：與其他類型的抵押貸款不同，Aurora Mortgage 提供「立即購買」融資，即使您當前沒有任何住房債務，您也可以獲得抵押貸款。鎖定極低的利率一開始可能無法抗拒，但在您的初始投資得到回報後，也可能讓您負債累累
第 2.2 小節 抵押貸款的總成本是多少。
抵押貸款成本取決於貸款的規模和類型，以及交易中包含的條款和特點。根據房地美的網站，30 年期固定利率抵押貸款的平均每月還款額在 1,250 美元至 4,500 美元之間。浮動利率抵押貸款很容易從非常低的利率（例如 0% 的介紹期）到極高的利率（例如 100%+），如果您不按時支付分期付款，這可能會導致嚴重的財務影響。」
第 3 部分：按揭貸款的還款金額是多少。
美國的平均抵押貸款成本約為每月 203 美元。這個數字可能會根據許多因素而變化，例如您的信用評分和您當前貸款的欠款金額。
第 3.2 小節 在幾年的付款期限內，抵押貸款將花費您多少。
為了減少您的每月抵押貸款付款，重要的是要弄清楚您需要哪種類型的抵押貸款以及何時應該還清。抵押貸款主要分為三種類型：固定利率抵押貸款、可調整利率抵押貸款和屋頂貸款。固定利率抵押貸款通常具有多年不變的固定利率，而可調整利率抵押貸款允許借款人根據自己的財務狀況浮動利率。最後，屋頂貸款為借款人提供了用現金或財產價值支付抵押貸款的選擇（類似於止贖）。
結論
抵押貸款是允許您購買房屋或公寓並隨著時間的推移還清的文件。根據您擁有的抵押貸款類型，它的成本可能在 0% 到 100% 之間。總的來說，抵押貸款的成本從 0 美元到 100 美元不等。
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